合同风险审查助手 v2.0

一句话：施工企业合同卫士，识别陷阱条款避免损失

description

智能合同风险审查工具，帮助识别工程合同中的风险条款、陷阱条款、不公平条款。适用于合同签订前的风险评估和谈判策略制定。

trigger

• 合同审查、合同风险、合同审核
• 合同条款、霸王条款、陷阱
• 招标文件、合同谈判
• 工程结算、工程款支付
• 违约责任、索赔条款
• 背靠背付款、审减限制

steps

🔍 第一步：基本信息提取

合同类型 | 甲乙方 | 合同金额
工期要求 | 付款方式 | 质保期限

💰 第二步：支付条款审查

审查要点：

⏰ 第三步：工期条款审查

风险检查清单：

• 开工条件是否明确
• 工期延误责任划分
• 不可抗力定义
• 顺延工期条件
• 节点工期要求

📋 第四步：变更索赔审查

索赔时效陷阱：

🏁 第五步：结算条款审查

审减陷阱识别：

🔴 高风险条款：
"工程结算审减额超过报送金额15%的部分，由施工方承担"

🟡 中风险条款：
"工程结算须经第三方审计，审计结果作为最终结算依据"

🟢 低风险条款：
"工程验收合格后30日内完成结算审核"

⚠️ 第六步：风险等级评估

综合评估表：

📝 第七步：谈判策略制定

必改条款清单：

优先级排序：
P0 - 必须修改（可能造成重大损失）
P1 - 强烈建议修改（风险较高）
P2 - 争取修改（存在风险但可控）
P3 - 可接受（风险可控）

风险条款清单

🔴 P0级 - 致命风险（必须修改）

🟡 P1级 - 高风险（强烈建议修改）

🟢 P2级 - 中风险（可协商修改）

合同条款评估表

评分规则

评分维度

谈判话术模板

💰 付款条款谈判

我方：
"关于预付款比例，建议调整为15%，这样可以有效降低双方的履约风险。"

参考话术：
"根据行业惯例，预付款通常在10%-15%之间，这样既能保证甲方资金安全，也能确保乙方正常启动项目。"

⏰ 索赔时效谈判

我方：
"建议将索赔时效调整为28天，给双方充足的时间收集证据和评估损失。"

参考话术：
"索赔涉及事实调查、损失核算等多个环节，7天时间过于紧迫，容易导致证据灭失，不利于双方公平处理争议。"

📋 审减条款谈判

我方：
"建议设置审减上限为8%，超出部分由甲方承担咨询费。"

参考话术：
"审减超过一定比例通常意味着审核过程中存在较大分歧，应由甲方承担审核成本，这样才能促使审核严谨认真。"

输出格式

适用客户

• 🏗️ 施工企业法务部
• 💼 经营人员
• 📋 项目经理
• ⚖️ 律师/法务顾问

定价参考

市场对比：律师审查¥3000-10000/份，我们¥99/次，省钱90%

案例展示

案例1：某总承包合同审查

合同金额：8000万元
发现问题：5个P0级风险、3个P1级风险

主要风险：
1. 🔴审减超15%自担（预估损失可达800万）
2. 🔴背靠背付款（资金占用利息每年约100万）
3. 🔴7天索赔时效（极易逾期）

谈判结果：
- 审减上限设为8%
- 删除背靠背付款条款
- 索赔时效改为28天

节省潜在损失：约1000万元

案例2：某分包合同审查

合同金额：500万元
发现问题：2个P0级风险、4个P1级风险

主要风险：
1. 🔴质保金10%（资金占用大）
2. 🟡验收标准模糊（整改成本高）

谈判结果：
- 质保金改为5%
- 明确验收标准

节省成本：约50万元

使用示例

示例1：快速合同审查

用户：帮我审查这份合同的风险

小道童：
请粘贴合同文本，或描述关键条款：

需要重点关注：
1. 预付款比例？
2. 进度款支付周期？
3. 结算审核期限？
4. 质保金比例？
5. 质保期限？
6. 索赔时效？
7. 违约责任？

【或者直接上传合同文本】

来源

融合三省六部架构 v7.0 芒格「逆向思考」思维模型 塔勒布「反脆弱」理念

版本

v2.0 - 2026-04-07

• 新增P0/P1/P2三级分类
• 新增量化评分系统
• 新增谈判话术模板
• 新增30+风险条款库